Від першої розмови до завершення угоди ми поруч на кожному етапі.
Обговорюємо, що ви шукаєте: місто, район, бюджет, тип об’єкта (новобудова чи вторинний ринок), для себе чи під інвестицію.
Використовуємо власну базу відстежуваних новобудов Познані та Варшави й особисте знання ринку, щоб скласти реальний список підходящих варіантів.
Організовуємо перегляди і допомагаємо обговорити умови із забудовником чи продавцем.
На фінальних етапах ви працюєте з нотаріусом і банком напряму, а ми залишаємося на зв’язку і допомагаємо розібратися в процесі.
Загальна схема угоди, щоб ви розуміли, що вас чекає, незалежно від того, звертаєтесь ви до нас чи дієте самостійно.
Ви обираєте квартиру, вносите невеликий резерваційний внесок, і забудовник знімає її з продажу на обумовлений термін.
Основний договір із забудовником (umowa deweloperska) оформляється у нотаріуса. У ньому фіксуються ціна, терміни будівництва та порядок оплати.
Зазвичай оплата поділена на кілька траншів, прив’язаних до етапів будівництва, а не вноситься однією сумою одразу.
Після завершення будівництва проходить технічний огляд (odbiór) і підписання протоколу приймання.
Право власності оформлюється фінальним нотаріальним актом, після чого запис вноситься до книги вечистої, польського реєстру нерухомості.
Точний порядок і умови платежів визначає договір конкретного забудовника. Перед підписанням будь-якого документа радимо звіритися з нотаріусом або юристом.
Напишіть нам, і ми розповімо, як можемо допомогти саме у вашій ситуації.